1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
府中市
57.1万円/㎡
前年比+2.1%
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朝日パリオ国分寺
東京都府中市新町一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩23分
1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,379万円
57.5万円/㎡
1,897
2,885
3,873
4,860
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,873万円
49.1万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月9日
朝日パリオ国分寺
3,280万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 58.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,280万円 | 55.8万円 | 2階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,480万円 | 59.2万円 | 2階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,280万円 | 38.8万円 | 2階 | 58.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/06 | 2,380万円 | 40.5万円 | 2階 | 58.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 2,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 58.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/13 | 2,580万円 | 49.3万円 | 6階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 53.1万円 | 6階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,780万円 | 53.1万円 | 6階 | 52.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,780万円 | 47.3万円 | 5階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 540万円 | 32.8万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/29 | 2,990万円 | 50.8万円 | 5階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 52.33㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/31 | 2,180万円 | 41.7万円 | 6階 | 52.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,699万円 | 53.4万円 | 3階 | 50.51㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 3,280万円 | 55.8万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/21 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 3,399万円 | 60.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,980万円 | 58.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,190万円 | 51.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、府中市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は府中市の平均と比較して2.3%割安です。